faq de la copropriete

L'entretien des parties communes de mon immeuble n'est pas fait correctement. Je suis copropriétaire dans un immeuble à 4 entrées et je suis le seul à me manifester face à ce manque de propreté. Quelles sont les démarches à suivre dans ce genre de situation...

Nouveau copropriétaire dans une copropriété d'environ 150 appartements, j'ai appris que l'employée préposée aux poubelles, payée par nous, elle-même copropriétaire, était en même temps la présidente du conseil syndical. Son fils, également copropriétaire,...

Comment se calcule la majorité lorsqu'une copropriété n'est composée que de 2 lots (610 tantièmes / 390 tantièmes) ? Les voix sont-elles réduites à 50/50? Si tel est le cas, comment prendre les décision si l'entente entre les 2 copropriétaires n'est pas...

Nous ne sommes que 2 copropriétaires. Je suis majoritaire. L'autre propriétaire est syndic bénévole de la copropriété et vient de vendre son appartement. Pas d'assemblée générale depuis 3 ans, pas d'assurance de copropriété souscrite visiblement (car...

Lorsque l'on achète un bien dans le cadre d'une Vente en l'Etat Futur d'Achèvement, à quel moment devient-on copropriétaire et peut-on participer aux assemblées générales ? Dans le cas d'une VEFA (Vente en l’État Futur d’Achèvement) vous devenez propriétaire...

Un lot de notre copropriété vient d'être vendu. Nous sommes sans syndic. Est ce que seule la parole du vendeur compte lors de la vente ? Aurons-nous une attestation à fournir sur le fait qu'aucun devis n'est en cours ? (nous envisageons la réfection des...

L'un des copropriétaires de notre immeuble a plusieurs milliers d'euros de charges impayées. Malgré les recommandés, il ne réagit pas. Que faire dans ce cas, en sachant qu'il vit hors de la copropriété ? Si le copropriétaire concerné ne va pas chercher...

La rénovation de la toiture de notre copropriété prend également en compte la rénovation de deux lucarnes appartenant aux parties privatives de deux copropriétaires. Dans ce cas, qui paye les charges de rénovation des lucarnes, la copropriété ou les copropriétaires...

J'habite en rez-de-jardin d'une copropriété et un de mes voisins m'a fait constater que le règlement de notre copropriété interdisait les barbecues. Pourtant, lorsque j'en fais, personne ne se plaint. Que dois-je faire ? Même si aucun voisin ne se plaint,...

Je vient d'acheter un bien dans une copropriété gérée par un syndic bénévole que je n'ai, du coup, pas désignée. Suis-je en droit de demander l'organisation d'une assemblée générale pour changer de syndic ? En étant nouveau dans la résidence, vous devez...